Die Wohnungen werden jeweils als 3-Zimmerwohnungen inkl. anteilig angerechneter Terrasse / Balkon mit Wohnflächen von ca. 88 qm im Erdgeschoss, ca. 83 qm im Obergeschoss und ca. 80 qm im Dachgeschoss voraussichtlich ab 01.09.2023 vermietet.

Die Warmwasserversorgung sowie Fußbodenheizung wird über eine energie- und kostenfreundliche Luftwärmepumpe und Pufferspeicher betrieben.

Die Bäder sind mit großzügiger Dusche, Waschbecken und WC solide ausgestattet. Die Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad.

Die Wohnungen sind außerdem mit Lüfter für Zu- und Abluft in den Außenwänden und mit
elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.

Jede Wohnung hat einen zentralen Flur, von dem die einzelnen Räume Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnen/Essen/Kochen und Bad abgehen, und zusätzlich einen separaten Abstellraum.

Im Kellergeschoss befinden sich die Mieterkeller, Nutz- und Lagerflächen sowie die Technikräume. Alle Etagen und der Keller sind über eine gemeinsame Treppe erschlossen.

Das Grundstück liegt verkehrstechnisch gut erreichbar mit PKW und ÖPNV in der Ortslage von Engelthal, ca. 6 km von Hersbruck und ca. 10 km von den Anschlussstellen zu A6 und A9 entfernt. Das rund 3 km entfernte Henfenfeld kann man direkt mit dem Linienbus erreichen und bietet einen S-Bahn-Bahnhof, von dem mehrmals pro Stunde Züge in Richtung Nürnberg oder Hartmannshof (S1) fahren.

Einen detallierten Plan der jeweiligen Wohnungen finden Sie in der beigefügten Objektbeschreibung.